Nghĩ rằng quy định cứng mức trần là cứng nhắc,
Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị thị thành ban hành khung giá để tránh
mâu thuẫn giữa chủ tập trung đầu tư và người dân.
Sở đề xuất xây dựng khung giá dịch vụ nhà chung cư kèm thông tin tham khảo
Sở Xây dựng vừa với ý kiến về việc thực
hiện thống nhất về giá dịch vụ nhà chung cư. Sở đề xuất xây dựng
khung giá dịch vụ nhà chung cư kèm thông tin tham khảo. Cơ quan này
nêu lý bởi vì, bởi thuộc tính của dịch vụ rất phổ biến về
tần suất, chất lượng, nhu cầu do vậy chẳng thể xây dựng đầy
đủ các loại dịch vụ. Quan hệ giữa người sử dụng và bên cung ứng có thuộc
tính dân sự, giao dịch kinh tế thị phần, vì vậy việc quy định
cứng giá trần để áp dụng là chưa phù hợp.
Sở nghĩ rằng việc ban hành khung giá sẽ thuận
lợi hơn tránh mâu thuẫn xảy ra. Sở cho rằng, các tiêu
chí về nhân công điện nước, máy móc... được chấp hành theo quy định
hiện hành. UBND thị thành ban hành khung giá phí dịch vụ chung cư kèm phụ lục hướng dẫn và bảng giá dịch vụ nhà
chung cư để các bên liên quan tham khảo.
Sở Xây dựng nghiêng về phương thức áp khung giá dịch vụ, bởi vì cơ quan quản lý Nhà nước cần với phận sự quản lý thay do thả nổi
Ngoài ra, cũng mang 1 số ý kiến đề xuất
không quy định giá dịch vụ nhà chung cư giống như TP HCM đã khiến
cho. Phương pháp 3 đề xuất điều chỉnh giá theo giá tại thời điểm hiện
giờ. Theo đó giữ nguyên những nội dung đầu tiên của quyết
định 4520 nhưng điều chỉnh mức giá cho phù hợp giá các hao
phí nhân công, máy, nguyên nhiên liệu tại thời điểm hiện nay. Trong 3 ý kiến,
Sở Xây dựng nghiêng về phương thức áp khung giá dịch vụ, bởi
vì cơ quan quản lý Nhà nước cần với phận sự quản lý
thay do thả nổi. Mức giá áp dụng này được cho là hợp lý với các dự án từ trung bình đến cao cấp điển hình như Vinhomes Nguyễn Trãi.
Trước đó, Hà Nội ban hành thỏa thuận 4520
quy định mức giá trần dịch vụ nhà chung cư, không những thế, chủ tập
trung đầu tư cho rằng do chất lượng mỗi tòa nhà khác nhau, việc
áp dụng quy định cứng là không thích hợp. đô thị cũng xảy ra nhiều
việc tranh chấp liên quan tới dịch vụ nhà chung cư ở các tòa
nhà cao cấp như The Manor, Keangnam, Golden Westlake, Sky City...
Đăng nhận xét