Bộ xây dựng bị “sờ gáy” với cách tính phí dịch vụ chung cư

Sau lúc Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/09/2010 của Bộ Xây dựng về cách tính diện tích căn hộ chung cư của Bộ Xây dựng bị “sờ gáy”, vừa mới đây, cách tính phí dịch vụ của Bộ này đưa ra tiếp tục bị Bộ Tư pháp cho rằng chưa phù hợp và cần phải sửa đổi cho thích hợp.

Cách tính mới

hình minh hoạ

Theo đại diện Bộ Tư pháp, những tính phí dịch vụ chung cư của Bộ Xây dựng hiện chưa hợp lý và cần tiếp tục sửa đổi.

Sáng nay, Tại buổi họp báo thường kỳ Bộ Tư pháp, ông Trần Tiến Dũng, Chánh văn phòng Bộ Tư Pháp cho biết Bộ Tư pháp mới có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ có nội dung yêu cầu Chính phủ xem xét, chỉ định Bộ Xây dưng sửa đổi lại cách tính phí dịch vụ chung cư.

Theo Bộ Tư pháp, phí dịch vụ chung cư bây giờ rất nhiều đều dựa theo diện tích căn hộ tính theo cách tính tim tường của Thông tư số 16. “Nếu tính theo cách này, sẽ xảy ra trường hợp hai căn hộ với cộng diện tích sử dụng thực nhưng phải trả mức phí dịch vụ khác nhau do phần diện tích cột chịu lực, tim tường ở mỗi căn hộ là khác nhau. Bởi vậy Bộ Tư pháp nghĩ rằng cần tính phí dịch vụ chung cư theo diện tích thong thủy. Hiện văn bản yêu cầu chúng tôi đã gửi đi ròi và đang chờ phản hồi, chỉ đạo của Chính phủ”. Mức phí dịch vụ 12.000 đồng/m2 dự kiến được áp dụng với dự án vinhomes nguyễn trãi.

Ý kiến của Bộ Tư pháp

Không những thế, cũng trong văn bản này, Bộ Tư pháp đề xuất Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng rà soát lại tất cả những văn bản pháp luật mang liên quan như Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản…để mang sự quyết định từ cấp cao tới cấp thấp.
xem thêm: 7 sai lầm khiến Nhà đầu tư Biệt thự biển thất bại

Trước đó, sau lúc mang nhiều ý kiến phản hồi về cách tính diện tích căn hộ bất phù hợp trong Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/09/2010 của Bộ Xây dựng, Cục Kiểm tra Văn bản quy phạm pháp luật, Bộ Tư pháp đã chính thức ra thông tin cho biết những điểm chưa thích hợp sở hữu pháp luật của văn bản nói trên và yêu cầu Bộ Xây dựng tự kiểm tra, xử lý.

Ngày 20/2 Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 03 thay đổi điều 21 của Thông tư số 16 thay đổi từ hai phương thức tính diện tích căn hộ chỉ còn cách tính theo diện tích thông thủy.

xem thêm: Khám phá sự thay đổi từng ngày tại Vinpearl Phú Quốc 2

 Xem thêm: Băn khoăn phí dịch vụ chung cư