Bộ xây dựng quyết định mức phí chung cư theo diện tích thông thủy

Như vậy, sau lúc ban hành cách tính diện tích theo cách tính thông thủy đã với hiệu lực trong khoảng 8/4. Nay, Bộ Xây dựng ban hành tiếp cách phí chung cư tương đồng mang quy định đã ban hành.

Quy định của Bộ Xây dựng

hình minh hoạ

Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư hướng dẫn, quy định mức phí dich vụ chung cư có nhiều chủ sở hứu phân bổ theo diện tích thông thủy...Trước đấy, sau những tranh cãi về hai cách tính diện tích tim tường và thông thủy, Bộ Xây dựng ban hành thông tư 03 thỏa thuận cách tính diện tích theo cách tính thông thủy.

Bên cạnh đó, rắc rối có thể sẽ phát sinh đối có các Dự án đang bán dở dang, vì sẽ mang 2 loại giao kèo, một loại ký trước ngày 8/4/2014 theo cách tính diện tích tim tường và một loại hiệp đồng ký sau ngày 8/4 theo thông thủy nên cách tính phí dịch vụ cho cư dân sẽ phức tạp hơn.

Cụ thể ví như tính theo một đơn giá, tính theo diện tích tim tường thì diện tích căn hộ sẽ gia tăng lên và phí dịch vụ cũng gia tăng theo. Cho nên thiệt thòi cho những căn hộ tính theo tim tường, tranh chấp rất sở hữu thể sẽ phát sinh từ đây. Những tranh chấp không đáng có này không bao giờ xả ra với các dự án của vingroup và điển hình là vinhomes nguyễn trãi.

Hướng dẫn tính phí

Để đáp ứng vấn đề này, hướng dẫn về tính phí chung cư của Bộ Xây dựng nêu rõ, trường hợp nhà chung cư với nhiều chủ sở hữu thì chủ sở hữu, người sử dụng với nghĩa vụ đóng góp kinh phí quản lý vận hành theo nguyên tắc tính đủ chi phí để chấp hành những công việc quản lý vận hành nhà chung cư.
Xem thêm: Biệt Thự Biển Vinpearl Phú Quốc 1 vẫn “HOT” đối với nhà đầu tư mặc cho chênh 2,5 tỷ VNĐ

Mức đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính theo tháng và phân bổ theo diện tích thông thủy của căn hộ hoặc phần nhà khác không phải là căn hộ nhà chung cư (kể cả diện tích nhà để xe) thuộc có riêng của từng chủ có nhà chung cư.

Bên cạnh đó, trường hợp nhà chung cư sở hữu một chủ có thì chủ mang sở hữu nghĩa vụ thanh toán kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, trừ trường hợp chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư có thống nhất khác.

Thông tư này mang hiệu lực thi hành tính từ lúc ngày 25 tháng 6 năm 2014.

Xem thêm: 2 trải nghiệm nên thử trong đời tại Vinpearl Phú Quốc

 Xem thêm: Chung cư với phí dịch vụ thấp, hấp dẫn nhất mandarin garden