Dự thảo của thành thị Hà Nội quy định mức giá trần nhà chung cư
cao nhất trên địa bàn tỉnh thành nâng cao gấp hơn 3 lần
so sở hữu mức hiện hành 4 nghìn đồng/m2/ tháng.
Mức phí cụ thể
 |
| hình minh hoạ |
Cụ thể, nhà chung cư mang thang máy sẽ sở hữu mức phídịch vụ chung cư cao nhất là 12500 đồng/m2/ tháng và mức thấp nhất là 850 đồng/m2/tháng.
Nhà chung cư không mang thang máy mang mức phí dịch vụ thấp
nhất là 480 đồng/m2/tháng, cao nhất là 4500/m2/tháng.
Tranh cãi xung quanh mức phí dịch vụ
Trước đó, mức phí dịch vụ nhà chung cư đã gây nhiều tranh cãi và gây
ra mối quan hệ “cơm không lành, canh không ngọt” cho người dân và chủ đầu
tư ở nhiều tòa nhà chung cư. Người dân cho rằng mức thu của đơn
vị cung cấp dịch vụ quá cao không minh bạch, bất thích hợp. Đơn
vị cung ứng lại cho rằng người dân muốn sử dụng dịch vụ chất
lượng cao nhưng không chịu bỏ thêm tiền. Với các dự án cao cấp vinhomes nguyễn trãi, royal city thì việc mức phí dịch vụ luôn được minh bạch và có lợi cho dân cư nơi đây.
Việc cơ quan vai trò dự kiến ban hành mức giá trần chung
cư lại khiến các chủ tập trung đầu tư không bằng
lòng. Họ nghĩ rằng không nên quy định mức giá trần chung
cư do chất lượng dịch vụ ở mỗi tòa nhà khác nhau. Như vậy, lúc không
đưa ra được mặt bằng chất lượng dịch vụ thì Hà Nội cũng khó sở hữu thể
thể định được mức giá dịch vụ trung bình của chung cư Hà Nội ngày nay.
Việc áp giá trần dịch vụ chung cư sở hữu vẻ như một hành
động minh bạch hóa sinh hoạt quản lý nhà chung cư của TP Hà Nội.
Nhưng cách mà đô thị đưa ra mức giá dự định cao gấp 3 lần
khung giá hiện nay mà chưa đưa ra đủ căn cứ thích hợp sẽ chỉ
càng làm người dân bất bình. sở hữu dự thảo này, cũng mới chỉ
thấy chủ ưu tiên đầu tư cho “ý kiến”, 1 cách rất kịp thời,
chứ chưa thấy ý kiến của người dân. Như thường lệ, chủ đầu tư vẫn kêu
thiệt, không loại trừ khả năng họ sẽ áp dụng giá trần cho phần nhiều các Dự
án. Đến lúc đó, không loại trừ khả năng mâu thuẫn giữa các
đối tác thậm chí còn căng thẳng hơn cả thời điểm chưa mang giá
trần.
Xem thêm: Biệt Thự Biển Vinpearl Phú Quốc 1 vẫn “HOT” đối với nhà đầu tư mặc cho chênh 2,5 tỷ VNĐ
Đăng nhận xét