Khu đô thị Times
City hiện giờ được nhiều người dùng để ý đi chuyên
sâu và có nhu cầu mua tại đây, nhưng đang rất lo ngại sở
hữu chi phí phát sinh hàng tháng khi ở Times City vì vậy tôi
viết bài này để khách hàng có bổ xung thôn tin chính thống
hiểu tăng cường về các chi phí hàng tháng mà khách
hàng phải trả.
Các chi phí dịch vụ chung cư phát
sinh hàng tháng lúc ở times bao gồm:
+) Phí dịch vụ quản lý tòa nhà.
+) Chi nước nóng.
+) Chi phí tiền điện, nước sạch.
+) Chi phí gửi xe.
+) Phí dịch vụ quản lý tòa nhà.
+) Chi nước nóng.
+) Chi phí tiền điện, nước sạch.
+) Chi phí gửi xe.
I. Phí Dịch Vụ Quản Lý
Tòa.
- Phí dịch vụ quản lý tòa nhà bao gồm các chi
phí sau: hệ thống an ninh của khu vưc căn hộ của tòa nhà của toàn Dự
án như hệ thống Camera giám sát hành lang căn hộ, đội ngũ bảo về tòa
nhà vòng trong vòng ngoài của tòa nhà hoạt động 24/24h, lễ
tân phục vụ, chi phí điện thang máy, điện hành lang điện khu vực
công cùng trong tòa nhà, đội ngũ lau rọn vệ sinh khu vực sinh
hoạt chung, và những nhân thể ích chung của Công
trình như chi phí bảo trì bảo dưỡng những luôn thể ích
chung hồ bơi, sân bóng rổ, sân cầu lông, sân tennis.
- Phương hướng thanh toán:
+) Thanh toán theo tháng: phí dịch vụ quản lý tòa nhà tính theo tháng là 12.000đ/m2 thông thủy ( diện tích sử dụng ), Ví Dụ: căn hộ chung cư diện tích tim tường 53m2 diện tích thông thủy là 50m2 tiền phí dịch vụ quản lý tòa nhà được tính nhu sau: 50m2 X 12.000đ = 600.000đ/ tháng, chi phí này không cao giả dụ so sánh với các khu vực khác bỏi chất lượng dịch vụ 5 sao, và hầu hết các tiện thể ích đường mà những Dự án khác không với.
+) Thanh toán 10 năm một, quý khách thanh toán tiền phí dịch vụ quản lý tòa nhà 1 lần và trong vòng 10 năm không phải trả phí dịch vụ nữa tính từ thời điểm bàn giao nhà tới hết 10 năm. Cánh tính như sau VD căn diện tích tim tường 53m2 , diện tích thông thủy 50m2 phí dịch vụ quản lý tòa nhà là 50m2 X một.500.000đ = 75.000.000đ
Xem thêm:
Chính sách bán hàng times
city.
Vậy chọn lọc phương
thức thanh toán nào tối ưu hơn? chúng tôi đã lập bài toán so
sánh 2 phương án (có tính tới biện pháp trượt
giá 10%/năm ) thì cho kết quả dòng tiền tương đương nhau mang nghĩa về
mặt lợi ích kinh tế thì tương đương nhưng phương thức thanh toán theo
tháng sẽ giảm bớt áp lực tài chính tại thời điểm mua cho quý
khách, tăng cường vào đó khách hàng vẫn nắm thế chủ động về
tài chính.
II. Phí Nước Nóng.
Để cố định giá nước nóng ở
mức giá 30.000đ/m3 chủ ưu tiên đầu tư đưa ra sự chọn lựa về
gói nước nóng tơi quý khách, theo đó lúc quý khách trả trước
20 triệu đồng mua gói dịch vụ nước nóng thì giá nước nóng sử dụng
hàng tháng sẽ cố định ở ngưỡng 30.000đ/m3, trong trường hợp các bạn không mua
sắm gói dịch vụ nước nóng thì giá sẽ là 60.000đ/m3-70.000đ/m3.
người
dùng mang nên mua sắm gói dịch vụ nước nóng không phụ thuộc
vào 1 biến số đó là số thành viên trong gia đình, chúng tôi đã lên
bài toán so sánh 2 biện pháp thì thay nếu như gia đình
dưới 5 người và giá nước nóng mỗi năm tăng 10% thì hai biện
pháp cho lợi ích kinh tế tương đương.
Kết luận nếu
như gia đình mang từ 5 khách hàng trở lên
thì phương án mua gói dịch vụ nước nóng là hòa vốn, nếu
như trên 5 người thì hữu ích, dưới 5 người thì lỗ.''
Những chính sách trên đã được áp dụng với nhiều dự án của vingroup như vinhomes liễu giai, vinhomes nguyễn trãi, times city...
Những chính sách trên đã được áp dụng với nhiều dự án của vingroup như vinhomes liễu giai, vinhomes nguyễn trãi, times city...
III.Chi Phí Điện Nước.
- Tiền Điện.
– Giá điện ơ thời điểm hiện nay như sau.
+) trong khoảng 0Kwh – 50 Kwh: giá 13888VNĐ.
+) trong khoảng 51Kwh – 100Kwh: giá 1433VNĐ.
+) từ 101Kwh – 200Kw: giá 1660VNĐ.
+) trong khoảng 201 Kwh – 300Kwh: giá 2082VNĐ.
+) trong khoảng 302Kwh – 400Kwh: giá 2324 VNĐ.
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%. Mức giá trên tương đương có điện hoạt động thường ngày của các bạn. - Giá Nước sinh hoạt.
Đối mang cư dân sinh sống ở Times CIty với hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm trú mức giá nước hoạt động được tính như sau.
+) 10m3 trước nhất giá: 5020VNĐ/m3
+) trong khoảng 10m3 – 20m3 giá: 5930 VNĐ/m3.
+) trong khoảng 20m3 – 30m3 giá: 7.313 VNĐ/m3.
+) tù 30m3 trở lên giá: 13.377 VNĐ/m3.
Đối có gia đình không sở hữu hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký tạm chú thì mức phi nước hoạt động là: 13.377VNĐ/M3.
Với khách hàng đi thuê căn hộ, mức giá nước sinh hoạt là 18.343VNĐ/M3.
IV.Chi Phí Gửi Xe.
Đối sở hữu cư
dân gửi xe mức giá tiền gửi được tính như sau.
+) Ôto 1.250.000đ/chiếc/tháng.
+) Xe máy 45.000đ/chiếc/tháng.
+) Ôto 1.250.000đ/chiếc/tháng.
+) Xe máy 45.000đ/chiếc/tháng.
Bãi gửi xe Times City.
Với khách
hàng không phải cư dân Times City giá gửi xe bị đánh rất cao đối với cả
oto và xe máy để đảm bảo lợi ích cư dân.
+) Đối với oto 500.000đ/ oto/ đêm.
+) Xe máy: 30.000đ/ xe/ đêm.
Như vậy ví như so sánh với những điểm gửi xe bên ngoài, thì sở hữu thể thấy các chính sách ccujw kì giảm giá cho cư dân của mình để cư dân của mình sở hữu được lợi quyền tốt nhất lúc sinh sống tại đây.
+) Đối với oto 500.000đ/ oto/ đêm.
+) Xe máy: 30.000đ/ xe/ đêm.
Như vậy ví như so sánh với những điểm gửi xe bên ngoài, thì sở hữu thể thấy các chính sách ccujw kì giảm giá cho cư dân của mình để cư dân của mình sở hữu được lợi quyền tốt nhất lúc sinh sống tại đây.
V. Những tiện
ích khác.
Sân bóng rổ, sân tennis,
bể bơi của cả giai đoạn một và những một thể ích như:
sân chơi sáng tạo, bể bơi ngoài trời, giàn hoa, vườn nướng BBQ, canhe quan nước…
đều hoàn toàn miễn phí.
Xem thêm: Nguồn vốn đầu tư vào thị trường Phú Quốc lên tới 8 tỉ USD
Đăng nhận xét