“CƠN BÃO” PHÍ DỊCH VỤ CHUNG CƯ

Trong thời gian này, phí dịch vụ tại các chung cư lại tiếp tục gia tăng “chóng mặt”. Với rất nhiều lí vì mà các công ty quản lí chung cư đưa ra để nâng cao phí, còn các người dân sống tại các chung cư luôn sống trong nỗi lo gia tăng phí chung cư.

Chung cư cũ tăng phí… để bù lỗ (?)

“Với 2 xô nước lau 15 tầng hành lang” là điều than phiền của các người dân sống ở khu chung cư A5 Đại Kim khiến cho chúng tôi với “cớ” để đến tìm hiểu chuyên sâu về khu chung cư này.

Người dân vẫn phải chịu gia tăng phí tới 100 ngàn đồng/tháng, trong khi sống trong cảnh quan thế này.

Ông Đào Vĩnh Phúc, Tổ trưởng tổ dân phố 26B của chung cư A5 Đại Kim và cũng là một trong năm thành viên Ban quản trị tòa chung cư mới được bầu cho biết:

“Nếu trước đây, mỗi hộ gia đình đóng 60.000 đồng/tháng phí dịch vụ chung cư, kèm theo 45.000 đồng/tháng/1xe máy, 15.000 đồng/tháng/1xe đạp thì trong khoảng ngày một.10.2010, mọi loại phí đã tạm thời gia tăng lên gấp đôi, gấp rưỡi. Cụ thể, mỗi hộ sẽ phải đóng 100.000 đồng/tháng phí dịch vụ, 60.000 đồng/tháng/1 xe máy và 30.000 đồng/tháng 1 xe đạp.”

Theo ông Phúc đánh giá, trong số 60.000 đồng phí dịch vụ trước đây thì được trích 15.000 đồng cho chi phí công tác vệ sinh hàng tháng. Phải chăng số tiền này chưa đủ cho chi phí nên mới với chuyện hai xô nước lau cả 15 tầng hành lang…?!

"Cơn bão" phí dịch vụ chung cư nếu như những hộ dân không chấp nhận nâng cao thì phía Xí nghiệp xin rút lui

Lý bởi vì để gia tăng phí dịch vụ lên 100.000 đồng/tháng/hộ được ông Phúc cho biết, mang mức giá 60.000 đồng/tháng Xí nghiệp Dịch vụ quản lý nhà chung cư (Cty tập trung đầu tư vững mạnh nhà số 10) nói là đang lỗ ếu như những hộ dân không chấp nhận nâng cao thì phía Xí nghiệp xin rút lui. “Xí nghiệp nhà đưa ra lý vì, khoản chi dịch vụ 1 năm của tòa nhà là 800 triệu nhưng khoản thu lại chỉ man nên phải gia tăng. Nếu như những hộ dân không chấp nhận nâng cao thì phía Xí nghiệp xin rút lui. “Xí nghiệp nhà đưa ra lý vì, khoản chi dịch vụ 1 năm của tòa nhà là 800 triệu nhưng khoản thu lại chỉ mang hơn 400 triệu (tính cả thu tiền cho thuê 7 ki-ốt là diện tích sử dụng chung của tòa nhà) thì họ không với khoản nào bù lỗ”, ông Phúc nói.

Bà Nguyễn Thị Vân, sống ở nhà A5 Đại Kim chia sẻ: “Tăng phí dịch vụ mỗi tháng lên 100.000 đồng thì cao quá vì chung cư A5 chỉ là chung cư bình dân. bởi vậy, Ban quản trị nhà ở đây đang điều đình từ phía người dân và Xí nghiệp tạm thời đồng ý nâng cao phí lên 100.000 đồng trong 2 tháng 10 và 11 để bên Xí nghiệp Quản lý nhà sở hữu thời gian giải trình các thu – chi cụ thể trong 2 năm 2008 và 2009 có những hộ dân. ví như đích thực Xí nghiệp vẫn mang sự than phiền về vấn đề lỗ, Ban quản trị chung cư sẽ thuê Công ty khác về quản lý tòa nhà...” Mức phí này đã được kiểm tra và áp dụng với nhiều dự án trong đó có vinhomes nguyễn trãi.

Chung cư mới, nâng cao “kiểu” mới

Tại khu chung cư của Công an huyện Thanh Trì (nay thuộc quận Hoàng Mai nằm trên tuyến đường Kim Giang), đường phố chính dẫn vào khu chung cư chỉ rộng chừng 4m trong cảnh ghồ ghề, chật chội. Hai bên đô thị được người dân tứ xứ chăng ô bạt ngang, dọc buôn bán làm chỉ cần một chiếc xe ô tô chạy qua là ùn tắc hàng giờ đồng hồ.

Chung cư mới tại Kim Giang sở hữu dường tới nhếch nhác.

xem thêm: LỊCH TRÌNH ĐI PHÚ QUỐC GIÁ RẺ NHẤT CHO CÁC BẠN TRẺ

"Cơn bão" phí dịch vụ chung cư, mất đứt hơn 440.000 đồng/tháng tiền phí dịch vụ mà chưa kể tiền gửi xe

Hai tòa nhà 9 tầng và 15 tầng vừa được hoàn thiện và bàn giao nhà cho những hộ dân vào tháng 9.2010. Theo khảo sát của PV, cả 2 tòa nhà hiện với khoảng trăm hộ chuyển đến ở.

“Chúng tôi nhận mới nhận được bản thỏa thuận về mức thu phí của Cty TNHH 1 thành viên khai thác quản lý dịch vụ trục đường và thương mại, đơn vị quản lý tòa nhà thu theo diện tích nhà ở là 5.577 đồng/m2. Diện tích nhà tôi là 80m2, gia đình tôi mất đứt hơn 440.000 đồng/tháng tiền phí dịch vụ mà chưa kể tiền gửi xe”, chị Nguyễn Thị Giang, một hộ dân chuyển tới tòa nhà 15 tầng phản ánh.

Anh Lê Văn Quân, một chủ hộ tại tòa nhà 9 tầng, lại lo lắng về phí gửi ô tô. Theo anh Quân cho biết, gia đình mang ô tô sẽ rất khó khăn trong việc trông giữ. Hai tòa nhà, nhưng chỉ với 1 tầng hầm để ô tô. Hơn thế, người dân đã tới ở nhưng phí trông giữ với giá trong khoảng 700-800nghìn/tháng/ ô tô.

“Mặc dù chưa thu tiền nhưng nhận được bản thỏa thuận thu phí dịch vụ của Cty, hầu như những hộ dân đã đến ở đều không đồng tình bởi mức phí tính theo m2 quá cao. Người dân chúng tôi sẽ làm đơn kiến nghị đến phía công ty quản lý nhà để họ phải tính toán, điều chỉnh lại”, chị Giang cho biết thêm.

xem thêm: DỰ ÁN VINPEARL CONDOTEL PHÚ QUỐC- CON CƯNG MỚI CỦA VINGROUP

xem thêm: VẪN LO LÁCH LUẬT MẶC DÙ ĐÃ CÓ GIÁ TRẦN PHÍ DỊCH VỤ CHUNG CƯ