HÀ NỘI NÂNG CAO GIÁ DỊCH VỤ CHUNG CƯ LÊN HƠN 4 LẦN

Trên hạ tầng đề xuất của Sở Xây dựng, UBND đô thị Hà Nội vừa ban hành thỏa thuận khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn, áp dụng cho thời hạn một năm, tính từ 31/5/2013.

Mức trần giá dịch vụ chung cư tại Hà Nội bây giờ theo quy định của thị thành là 4.000 đồng/m2.

Nâng cao giá dịch vụ chung cư lên hơn 4 lần, chưa bao gồm các dịch vụ khác như bể bơi, sân tenis, tắm hơi hoặc những dịch vụ cao cấp khác

Tại quyết định số 3431/QĐ-UBND vì Phó chủ tịch UBND đô thị Nguyễn Huy Tưởng ký ngày 31/5, UBND tỉnh thành thỏa thuận điều chỉnh mức giá dịch vụ nhà chung cư tối thiểu là 800 đồng/m2/tháng, mức gia tối đa là 16.500 đồng/m2/tháng, áp dụng cho chung cư có thang máy. Với chung cư không sở hữu thang máy tối thiểu là 450 đồng/m2, tối đa là 5.000/m2/tháng. Mức phí dịch vụ chung cư trên chưa bao gồm các dịch vụ khác như bể bơi, sân tenis, tắm hơi hoặc những dịch vụ cao cấp khác.

Nâng cao giá dịch vụ chung cư lên hơn 4 lần, mức giá trên mới chỉ là khung giá

UBND thành thị nhấn mạnh, mức giá trên mới chỉ là khung giá, các sở Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế căn cứ trên tình hình thực tại, xây dựng mức giá dịch vụ chung cư cụ thể, trình UBND thành thị xem xét, thống nhất. Không những thế, thống nhất của UBND thị thành cũng nêu rõ, trường hợp chung cư sở hữu nguồn thu trong khoảng kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần với chung của toà nhà phải được tính để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm khuyến mãi cho các hộ dân.

UBND tỉnh thành cũng cho phép UBND các quận, huyện, thị xã được quyền duyệt y giá dịch vụ chung cư khi mang tranh chấp về mức giá theo địa bàn. Mức giá cuối cùng đến từng chung cư cụ thể sẽ vì ban quản trị nhà chung cư thỏa thuận. Như vậy, so sở hữu mức giá dịch vụ hiện hành tối đa là 4.000 đồng/m2/tháng, khung giá mới của UBND tỉnh thành Hà Nội ban hành đã gia tăng hơn 4 lần.

Điều đáng nói ở đây là khung giá này được thông qua trên hạ tầng đề xuất hai lần của Sở Xây dựng Hà Nội. Trong khi đó, gần 1 năm trước, cơ quan này đã triển khai lấy ý kiến của những hộ dân tại một số toà nhà chung cư trên địa bàn để làm cho cơ sở tính toán mức phí mới. Thế nhưng, nhiều ý kiến cho rằng, có mức phí nâng cao hơn 4 lần so với mức ngày nay, cứng rắn rằng đây không phải là mức đề xuất của các hộ dân được Sở Xây dựng lấy ý kiến.

Hiện mức phí dịch vụ chung cư trên địa bàn Hà Nội dao động trong khoảng 4.000 -10.000 đồng/m2, cá biệt sở hữu 1 số toà nhà đẳng cấp với giá dịch vụ trong khoảng 15.000 - 17.000 đồng/m2 như IPH, Keangnam... Với vinhomes nguyễn trãi dự kiến là 12.000 đồng/m2.

xem thêm: HÀ NỘI DỰ KIẾN PHÍ CHUNG CƯ TỐI ĐA 12.500 ĐỒNG MỖI M2