Khu
chung cư Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt (Hà Nội), giá phí dịch vụ lên đến 0,6
- 0,88 USD/m2. Với các căn hộ 100-200m2 chủ nhà phải trả trong
khoảng 70-150USD chưa kể tiền gửi xe.
PHẢI CHO THUÊ LẠI CHUNG CƯ, KHÔNG DÁM Ở - Lý do là do phí dịch vụ hàng tháng cao quá, khi mà giá cả thứ gì cũng leo thang
Lý do là do phí dịch vụ hàng tháng cao quá, khi mà giá cả thứ gì cũng leo thang. Chỉ tính riêng phí dịch vụ chung cư, 12.000 đồng/m2/tháng, căn hộ của anh chị hơn 100 m2, tính ra mất hơn một triệu/tháng. Chưa kể đến tiền gửi xe ô tô, mỗi tháng 600 nghìn đồng/chiếc, hai chiếc mất tiêu 1,2 triệu đồng. Khi mà đó, giả dụ ở Gia Lâm, tuy tốn xăng xe hơn 1 chút nhưng so sở hữu khoản gần 3 triệu đồng phát sinh này thì không đáng kể.“Đó mới chỉ là 2 khoản thôi, ở chung cư cao cấp nên cái gì cũng đắt đỏ hơn những chung cư bình thường. Từ điện, nước, mạng internet tới truyền hình cáp đều đắt đỏ. Công việc làm ăn của hai vợ chồng tôi lại đang khó khăn, nên không dám ở nữa”, chị Lan nói.
Để tìm được người thuê lại nhà cũng rất khó khăn, vì với mức phí cao như vậy, không phải gia đình nào cũng có đủ tiền để chi trả. Lòng vòng nhờ cậy phần đông bạn bè, chị Lan mới tìm được một kỹ sư người Anh, đang làm cho việc tại Việt Nam để cho thuê lại.
Chị Lan thở phào: “Chi phí cao như thế thì chỉ mang người nước ngoài mới đủ “đô” để ở, chứ thu nhập như vợ chồng tôi cũng phải chào thua”.
Theo khảo sát của phóng viên, với các chung cư cũ, mức phí dịch vụ thường từ 50 – 70 nghìn đồng/tháng. Với các chung cư sang trọng nhưng xây cách đây 4 – 5 năm như Trung Hòa – Nhân Chính thì phí dịch vụ là 100 nghìn đồng/tháng. Còn sở hữu các chung cư cao cấp, mới xây như tuyến phố Nam Thăng Long Ciputra, Pacific Place (83B Lý Thường Kiệt - Hà Nội), The Manor hay mức phí dịch vụ được tính bằng tiền đô và trên từng m2, cụ thể từ 0,5 – 0,7 USD/m2. Mức phí này chắc sẽ được áp dụng với dự án vinhomes nguyễn trãi.
PHẢI CHO THUÊ LẠI CHUNG CƯ, KHÔNG DÁM Ở - điều vô lý là một số nơi giá điện cũng được tính cao hơn so có bình thường
Không chỉ giá dịch vụ cao, điều vô lý là một số nơi giá điện cũng được tính cao hơn so có bình thường. Chị Hòa, một người dân sống ở chung cư Pacific Place bức xúc kể: “Mới đây, giá điện đã được điều chỉnh lên 3.500 đồng/số, vượt khung quy định của nhà nước gần 2.000 đồng/số. Nếu như tính như vậy, mỗi tháng nhà tôi dùng hết gần 200 số điện, thì số tiền chênh lệch phải trả thêm cũng gần 400 nghìn đồng. Thật là vô lý”.Đấy mới là giá điện, giá internet và truyền hình cáp cũng đang với thông tin là rục rịch gia tăng, chị Hòa cho biết thêm.
Vừa qua, khi “bão giá”, nhiều khu chung cư đang bắt đầu điều chỉnh bảng giá gửi xe. Sở hữu xe máy, mức điều chỉnh này không đáng kể. Tại chung cư M3 Nguyễn Chí Thanh, giá gửi xe máy gia tăng từ 45.000 đồng/tháng lên 60.000 đồng/tháng.
Ngoài ra, mức điều chỉnh gửi xe ô tô thì lại khiến cho nhiều người phải “choáng”. Bởi vì bãi gửi xe của khu chung cư khá hẹp, trong khi lại có quá nhiều ô tô. Bởi vậy, mức giá được điều chỉnh tăng thêm khoảng 200 nghìn đồng/xe, lên 800.000 đồng/xe.
xem thêm: Trải nghiệm hệ thống sân golf Vinpearl Golf Phú Quốc hoàn toàn mới
Tại trục đường Trung Hòa – Nhân Chính, phương pháp điều chỉnh cũng đang được thảo luận để duyệt y. Theo đó, mỗi ô tô có thể tăng thêm 100 nghìn đồng/tháng, nghĩa là trong khoảng 500 lên 600 nghìn đồng/tháng.
Ngoài những loại phí thường xuyên ra, phí sửa nhà tại các khu chung cư cũng khiến cho người dân bức xúc. Tại khu đô thị Linh Đàm, giả dụ muốn sửa nhà, vận chuyển nguyên vật liệu lên thì gia chủ cũng phải mất tiền triệu.
“Ở chung cư đã khổ đủ thứ, nay còn bị áp đặt những mức phí cao ngất ngưởng thế này, chỉ thiệt thòi cho người dân. Biết thế, nhưng giờ không ở chung cư thì chúng tôi cũng không biết phải ở đâu. Mua sắm đất xây nhà là điều không tưởng”, anh Long, ở khu chung cư trên tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng than thở.
xem thêm: Hệ thống bệnh viện cao cấp Vinmec Phú Quốc– bệnh viên 5 sao của Vinpearl Phú Quốc
Đi xe ôm ra bãi đậu xe!
Nhưng có lẽ, dù chịu mức phí cao thì sở hữu nhiều người vẫn là may mắn. Vì ở một số chung cư, người dân còn không biết phải gửi xe ở đâu.
Tại một số chung cư đã xây dựng lâu năm như Thành Công, Linh Đàm, do không thiết kế xây hầm để xe, vì vậy giả dụ ai sở hữu ô tô thì tự phải mang đi gửi bên ngoài.
Ở một số khu chung cư khác, theo quan sát của phóng viên VTC News, nhiều xe ô tô được đỗ ngay trên vỉa hè và khu vui chơi của trẻ con và người già.
Anh Hà, sống tại khu chung cư Định Công nhăn nhó: “Khi mua nhà, tôi chưa mang ô tô nên cũng không mấy để ý. Nhưng giờ mua sắm được xe ô tô rồi thì lại vất vả quá. Gửi ở nhà để xe thì người ta không trông bởi vì không sở hữu tầng hầm, gửi gần nhà thì đắt, hơn 2 triệu/tháng. Thế nên tôi đành phải gửi ở khu Ngã Tư Sở, rất bất tiện”.
Ngày nào anh Hà muốn đi khiến bằng ô tô cũng phải mất 20.000 đồng tiền xe ôm chở từ nhà anh đến bãi đỗ xe. Tính ra, hàng thàng anh cũng mất gần 500 nghìn tiền di chuyển trung gian như vậy.
Giống như anh Hà, anh Lân (khu tuyến phố Linh Đàm) cũng phải đau đầu tìm bãi đỗ xe bởi vì khu chung cư không mang nhà để xe dành cho ô tô. Trong khoảng nhà anh tới bãi đỗ xe, phải đi bộ đến hơn 1 km. vì thế, thay vì chạy bộ thể dục buổi sáng, ngày nào anh Lân cũng đi rất sớm để đến bãi đỗ xe.
“Có ô tô cũng không sung sướng gì. Biết thế này thì đi xe máy cho tiện”, anh Lân nhăn nhó.
Đăng nhận xét